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       房地产中介行业作为一种信息密集型的产业,信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。但在目前情况下,计算机技术的应用,将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易,也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。电脑的普及和INTERNET成本的降低,以及信息产品进入家庭的步伐加快,物业买卖信息将成为信息产业的主要承载内容,网络将成为入网的各中介行业发布楼宇信息最便捷的途径。买方不仅可以通过网络寻找中意的楼盘,而且可以在乐天堂fun88看到物业实景、图片等资料,甚至还可以进行物业比较。通过采用房产中介管理软件,进行快速房源查询等能够提高管理效率,为客户提供快速多途径的服务,甚至是跨区域的服务,从而提高成功率。采用先进的计算机管理技术,就能够更快、更准确地掌握房屋信息和客户信息,并且通过有效利用高科技信息技术,从而建立自己的竞争优势 。

       随着房地产市场化进程的加快,国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥有上百家分店的巨型房地产中介企业,而国外的大牌房地产经纪公司也开始纷纷抢滩中国市场。在这种情况下中介企业的管理者们普遍意识到信息化管理的必然趋势,乐天堂fun88企业的信息化不仅是效率上的提高更是企业核心竞争力的提高。加快企业信息化建设,不只是提高效率,更是管理上的革命,而谁能快速把握这一利器,谁就能获得竞争优势。在房地产与信息技术共同营造的市场空间中,我们致力于提供创新的行销和管理工具,服务中介企业,并利用先进的IT技术, 建立房地产中介企业信息化管理平台,加速国内中介企业的信息化进程。

       乐天堂fun88结合我国房地产中介行业的现状和网络化经营模式的特点,房产中介公司,实现销售流程的自动化,轻松自如地进行各项统计分析,资源共享,客户分析管理、制订市场营销策略等诸多环节。整个房地产中介行业未来将向专业化、规范化、精细化的方向发展。目前阶段,需将电子商务和传统经营方式相结合的道路,即以中介企业 内部局域网为基础,以电子商务系统为依托,兼顾传统的电话热线服务、营业网点窗口服务和上门服务等方式,构建房地产中介行业的信息化。从而才能在销售过程中可以减少繁琐的日常事务,提高营销及客服工作效率,实现更加专业化的管理。拓宽营销渠道,全面提升企业市场竞争力。

客户对象:房产中介机构、房产经纪人

产品特色:手机找房、视频看房、经纪人移动办公、中介业务系统(实时性、位置信息、手机联络、图片拍照)

管理内容:房源、客户需求、经纪人、中介公司、结算

产品形态:给终端客户的“租房通”、给经纪人的“经纪通”、给中介公司的“中介通”



To房产经纪业:

       房产经纪人的工作性质同时也决定了移动办公是必然的趋势,尤其是独立房产经纪人。而移动互联网和智能手机的发展,使房产经纪人移动办公的梦想即将成为现实。房管软件让房产中介公司告别了用纸张和Excel记录房源,客源信息的时代,使房产中介真正实现了信息共享,极大地提高了经纪人的工作效率和中介公司的效益,也使房产经纪行业进入了协同办公的时代。而在即将到来的移动互联网时代,手机房产中介软件则会让房产经纪行业出现革命性的改变。

       智能手机不仅有便捷性和移动性这个电脑无法比拟的优势,经纪人可以随时随地查询管理信息,做业务跟进等等,而且和房管软件的结合使得手机的特性得到极致地发挥,也给房产经纪人带来了极大的方便:1)电脑没有打电话的功能,但是房产经纪人每天需要打很多电话,利用手机,经纪人一键拨号就可以联系手机房管软件里的房东和客户,比电脑要方便很多。2)电脑没有拍照的功能,即使有电脑也无法拿在手上,但是智能手机有,而且现在智能手机拍照的效果已经完全媲美数码相机了。房产经纪人用手机可以为房屋拍照片或者视频,然后直接添加到手机上的房管软件里,或者发布到网上。如果用数码相机还需要数据线传输到电脑上,然后再发布到网上,需要花钱买数码相机不说,携带也没有手机方便。3)利用乐天堂fun88手机的GPS定位功能,房产经纪人可以在随时随地定位当前位置的房源信息,比网上的地图找房还要方便。手机上有了房管软件,当然也就不需要拿着笔记本了。

       在房产中介公司的经营模式上,独立经纪人模式有望获得高速发展。在当前房地产严厉调控的大环境下,房产经纪人做业绩更加困难,好不容易签单了,自己却只能拿到20%的佣金,这样导致很多经纪人转行,或者自己开店。在传统的门店经营模式下,不仅经纪人得不到该有的地位和待遇,房产中介公司也无法承受门店经营和发展的成本,房产经纪人流动频繁,面对市场变化无法有效抵御风险。所以乐天堂fun88业界普遍看好独立经纪人的发展前景,国内的一些房产中介企业也一直在探索走独立经纪人的发展模式,但是受到一些客观条件的限制,一直没有发展成规模。房产中介行业是一个依靠信息获得生存和发展的行业,中小中介拼不过大中介,就是由于没有连琐中介公司的大量房源和客户信息。做独立经纪人的公司要想发展壮大,首先需要提供一个供经纪人共享房源和客户的信息系统,让掌握在独立经纪人手里分散的房源和客源在这里系统里迅速达成匹配,公司接下来要做的就是为独立经纪人提供签约,法务,贷款等方面的支持。虽然大部分PC版房产中介软件都可以满足门店信息管理和共享的需求,但是作为独立经纪人需要的是一个可以随身携带的信息查询和业务管理工具。笔记本电脑可以随身携带,但是受到网络的限制。

      经纪人手机上只要安装手机梵讯就可以和公司里安装的梵讯房屋管理系统连接互通,实现信息同步,各个手机梵讯客户端之间也可以信息共享。智能手机比电脑更加便捷,沟通更加高效,而且不受时间和空间的限制,随时都可以查询和管理信息,做业务跟进。公司有房源客户资源,有合作共享平台,独立经纪人得到应有的地位和待遇,自然也就可以吸引更多的独立经纪人加入。独立经纪人和门店经纪人比起来有更大的自由空间,不需要坐班,和公司是合作关系,自己安排工作时间,只是受到公司的诚信监管。独立经纪人公司也不需要承担传统门店的租金和运营成本,经营更加灵活,也可以快速发展壮大。

To fun88官网终端客户:

      手机不仅可以让你随时随地上网找房,而且和GPS的结合,使得手机地图找房的体验得到极致的发挥。很多人方向感不好,或者新到一个地方,在网上看地图也看不懂,这时候如果带着手机去实地考察,觉得那个小区不错,周边环境也好,拿出手机,手机自动定位你当前的位置,然后显示你周边小区的房源信息和价格。如果找到合适的房子,一键拨号就可以联系,根本不用自己输入手机号码。如果你是房东,或者二房东,更加方便,房源客户端自动获得你的手机号码,自动注册,实名发布,这样可以减少目前网络上充斥的大量虚假个人房源信息。乐天堂fun88智能手机都有拍照功能,用手机拍好房子的照片,直接就可以添加到房源信息里发布,不需要用数据线把照片传到电脑上再上传的麻烦。视频看房可以为找房者提供一个直观,真实,便捷的找房体验,足不出户就可以达到亲临现场的效果。 视频找房网站同时也为房地产开发商、房产中介公司、网络经纪人、房屋拥有者提供了一个全方位的真实,直观的房屋展示平台。国内之前出现了很多视频看房的网站,但到最后都没有发展起来。 不是没有市场,而是出现的时机不够成熟。 就像团购一样,很早就有人做过,但是这两年才全面爆发。

           租房通:(房源查询、手机看房、租赁管理、房源发布)

           经纪通:(房源管理、客户管理、销售机会、日程安排、培训考证、行业资讯、续租提醒)

           中介通:(机构网点、销售团队与计划、培训、房源管理、客户管理、按揭贷款、资讯)